VARIAZIONI CATASTALI
La Variazione Catastale è un documento ufficiale col quale si comunica all’Agenzia del Territorio l’avvenuto cambiamento dello stato di un immobile.
I cambiamenti più frequenti sono richiesti a seguito di modifica degli spazi interni o per una esatta rappresentazione grafica di un immobile; altre cause per richiedere una variazione catastale possono essere la correzione di errori catastali, la variazione di destinazione d’uso dell’immobile, divisione, frazionamenti, ampliamenti, ristrutturazioni ed altre variazioni.
In generale si rende necessaria quando lo stato dei fatti di un immobile sia diverso rispetto alla sua rappresentazione catastale, ad esempio dopo una ristrutturazione con opere murarie. In tale caso, la normativa vigente prevede l’obbligo di ri-accatastare l’immobile entro 30 giorni dalla fine dei lavori (art. DPR 380-2001).
Procedimento per la consegna del DOCFA
Per eseguire la variazione catastale è necessario avere il titolo abilitativo urbanistico PdC, SCIA o CILA ) con quale si sono eseguiti i lavori.
I documenti da consegnare sono:
- DOCFA;
- Versamento diritti di istruttoria 50€ per unità;