APE LOCALI COMMERCIALI
L’APE, Attestato di Prestazione Energetica, è un documento previsto dall’Unione Europea valido massimo 10 anni, indispensabile per:
- Affitto di un’immobile;
- Vendita di un’immobile;
- Accedere alle detrazioni fiscali;
- Pubblicizzare annunci immobiliari (in quanto dal 1/1/2012 e’ divenuto obbligatorio indicare la classe energetica delle unità immobiliari);
- Ottenere dal GSE gli incentivi statali sull’energia prodotta da impianti fotovoltaici;
L’APE è un certificato energetico istituito al fine di informare il proprietario, l’acquirente o l’affittuario della classe energetica dell’immobile e delle tipologie di intervento atte a migliorarla.
Redigiamo APE per locali commerciali come:
- Bar;
- Ristoranti;
- Negozi;
- Uffici;
Procedimento per la compilazione dell’APE
Per redigere il certificato energetico APE serve una copia della piantina catastale, normalmente fornita dal cliente, ed un sopralluogo di un massimo di 30 minuti.
I documenti da consegnare sono:
- APE redatta e firmata da un tecnico;
- Copia documento di Identità;
- Copia libretto della caldaia (se disponibile);
I documenti dell’impianto da cui si ricavano i dati utili a redigere l’ape sono:
- Per impianti autonomi – libretto di impianto e ultimo rapporto di controllo tecnico denominato “allegato G”;
- Per impianti centralizzati – “libretto di centrale” e ultimo rapporto di controllo tecnico denominato “allegato F” (richiedibili all’amministratore o al manutentore della caldaia);
In assenza dei dati sull’impianto di riscaldamento il certificato energetico avrà una validità ridotta (fino al 31 Dicembre dell’anno successivo a quello di emissione dell’APE).
Al cliente verrà consegnata una copia dell’APE protocollata presso gli uffici preposti della Regione Lazio.